En ATENZO ofrecemos soluciones a medida para cada una de las empresas ya sean grandes o pequeñas, tanto en la instalación como en el mantenimiento de cualquier sistema de protección contra incendios. Disponemos de personal capacitado para instalar y mantener todos los productos que comercializamos.
Realizamos el mantenimiento anual así como los controles trimestrales; no obstante si quieres realizar tú mismo estos últimos, en el caso que sea obligatorio realizar dicha revisión trimestral, te instruimos para que los realices.
Próximamente, obtendremos la tarjeta de cualificación profesional que otorga ACVIRME, la asociación empresarial de instaladores y mantenedores de sistemas de protección contra incendios de la Comunidad Valenciana. Una tarjeta que acaba de nacer mediante la cual se formaliza la capacitación del personal que presta los servicios de instalación y mantenimiento de sistemas de protección contra incendios.
Nuestros mantenimientos
Extintores
Trimestral
- Comprobación de la accesibilidad, señalización, buen estado aparente de conservación.
- Inspección ocular de seguros, precintos, inscripciones, etc.
- Comprobación del peso y presión en su caso.
- Inspección ocular del estado externo de las partes mecánicas (boquilla, válvula, manguera, etc.)
Anual
- Comprobación del peso y presión en su caso.
- En el caso de extintores de polvo con botellín de gas de impulsión se comprobará el buen estado del agente extintor y el peso y aspecto externo del botellín.
- Inspección ocular del estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas.
Nota: En esta revisión anual no será necesaria la apertura de los extintores portátiles de polvo con presión permanente, salvo que en las comprobaciones que se citan se hayan observado anomalías que lo justifiquen. En el caso de apertura del extintor, la empresa mantenedora situará en el exterior del mismo un sistema indicativo que acredite que se ha realizado la apertura y revisión interior del extintor, se puede utilizar una etiqueta indeleble, en forma de anillo que se coloca en el cuello de la botella antes del cierre del extintor y que no pueda ser retirada sin que se produzca la destrucción o deterioro de la misma.
Quinquenal
- A partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se retimbrará el extintor de acuerdo con la ITC-MIE AP.5 del Reglamento de aparatos a presión sobre extintores de incendios.
RECHAZO: Se rechazarán aquellos extintores que a juicio de la empresa mantenedora presenten defectos que pongan en duda el correcto funcionamiento y la seguridad del extintor o bien aquellos para los que no existan piezas originales que garanticen el mantenimiento de las condiciones de fabricación.
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Boca de incendio equipada (B.I.E.)
Trimestral
- Comprobar la accesibilidad y señalización del equipo.
- Desenrollar la manguera y accionar la boquilla para inspeccionar todos los componentes.
- Comprobar la presión a través del manómetro.
- Limpiar el equipo y engrasar cierres y visagras en puertas de armario.
- En caso de ser necesario la utilización de las BIEs, se deberá comprobar el estado de la manguera, siendo ésta sustituida por otra en caso de deterioro.
Anual
- Desmontar la manguera y hacer un ensayo.
- Comprobar que la boquilla funciona correctamente en sus distintas posiciones y sistema de cierre.
- Comprobar la estanquidad de los racores y mangueras y estado de las juntas.
- Comprobar el manómetro con otro de referencia acoplado en el racor de conexión de la manguera.
Quinquenal
- Someter la manguera a una presión de prueba de 15 kg/cm2.
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Columna seca
Semestral
Hay que comprobar:
- La accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso así como su señalización.
- Las tapas y correcto funcionamiento de sus cierres y engrasar si es necesario.
- Las llaves de las conexiones siamesas están cerradas.
- Las llaves de seccionamiento están abiertas.
- Las tapas y juntas de racores estén bien colocadas y ajustadas.
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Hidrantes
Trimestral
- Comprobar la accesibilidad y la señalización de los hidrantes enterrados.
- Inspeccionar ocular de la estanqueidad del conjunto.
- Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar estado de las juntas de los racores.
Semestral
- Engrasar la tuerca de accionamiento o rellenar la cámara de aceite del mismo.
- Abrir y cerrar el hidrante, comprobando el funcionamiento de la válvula principal y sistema de drenaje.
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Sistemas automáticos de extinción contra incendios
Trimestral
- Comprobar el buen estado de las boquillas del agente extintor o rociador así como de la válvula de prueba en los rociadores o los mandos manuales de la instalación en los sistemas de polvo o agentes extintores gaseosos.
- Comprobar el estado de carga en los sistemas de polvo o agentes extintores gaseosos y de las botellas de gas si existen.
- Comprobar los circuitos de señalización, pilotos….y de los mando manuales de paro/disparo.
- Limpieza general.
Semestral
Para sistemas fijos de extinción por gases:
- Comprobar el estado de las tuberías externas y del depósito y latiguillos
- Comprobar el estado de las válvulas manuales y automáticas.
- Verificar con los manómetros que la presión de la carga esté dentro de un 10% para gases licuados presurizados y de un 5% para gases no licuados.
- En gases licuados no presurizados verificar el peso o nivel de líquido. Rellenar si hay diferencia de más del 5%.
Anual
- Verificar los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y alarma.
- Comprobar la carga y el estado del agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión)
- Prueba de la instalación en las condiciones de recepción.
Para sistemas fijos de inundación total de agentes extintores gaseosos:
- Revisar la integridad de la sala mediante el anexo E de la norma 23570.
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Detección automática de incendios
Pasos previos
- Revisar/ implementar medidas para evitar acciones no deseadas durante las tareas de inspección.
- Verificar si se han hecho cambios desde la última revisión y documentarlo.
- Comprobar el funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro). Sustituir pilotos, fusibles y cualquier otro elemento defectuoso.
- Revisar las indicaciones luminosas de alarma, avería, desconexión e información de la central.
Trimestral
Revisión de sistemas de baterías
- Prueba de conmutación del sistema en fallo de red funcionamiento del sistema bajo baterías, detección de avería y restitución a modo normal.
- Verificar equipos de centralización y de transmisión de alarma.
Para los detectores de incendios
- Verificar si se han hecho cambios desde la última revisión y documentarlo.
- Prueba de funcionamiento de los detectores automáticos, uno por línea o lazo y un total de 25% del total instalado.
- Prueba de sistemas de aspiración, según el protocolo del fabricante.
Anual
Revisión de sistemas de baterías
- Prueba de conmutación del sistema en fallo de red funcionamiento del sistema bajo baterías, detección de avería y restitución a modo normal.
- Comprobar el funcionamiento de maniobras programadas en función de la zona de detección.
- Verificar equipos de centralización y de transmisión de alarma.
- Verificar y actualizar la versión de “software” de la central, de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
- Comprobar todas las maniobras existentes: avisadores luminosos y acústicos, paro de aire, de máquinas, de ascensores, extinción automática, compuertas cortafuego, equipos de extracción de humo y otras partes del sistema.
Para los detectores de incendios
- Verificar si se han hecho cambios desde la última revisión y documentarlo.
- Verificar el espacio libre, debajo del detector puntual y en todas las direcciones, como mínimo 500mm.
- Verificar el estado de los detectores (fijación, limpieza, corrosión…) y corrección en aquellos que lo requieran.
- Prueba individual de todos los detectores automáticos de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
- Verificar la capacidad de alcanzar y activar el elemento sensor del interior de la cámara del detector empleando métodos que no dañen el rendimiento del detector.
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Sistemas de alarmas de incendios y de comunicación de alarmas
Trimestral
Sistemas de alarmas
- Verificar si se han hecho cambios desde la última revisión y documentarlo.
- Prueba de funcionamiento de los detectores automáticos, uno por línea o lazo y un total de 25% del total instalado.
- Comprobar el funcionamiento de la instalación (con cada fuente de suministro).
- Mantenimiento de los acumuladores.
- Comprobar la señalización de los pulsadores de alarma manuales.
Sistemas de comunicación de alarmas
- Verificar si se han hecho cambios desde la última revisión y documentarlo.
- Comprobar el funcionamiento de los avisadores luminosos y acústicos y, si existe, el de megafonía así como la inteligibilidad del audio en cada zona de extinción.
Anual
Sistemas de alarmas
- Verificar si se han hecho cambios desde la última revisión y documentarlo.
- Verificar la ubicación de la identificación, visibilidad y accesibilidad de los pulsadores.
- Verificar el estado de los pulsadores (fijación, limpieza, corrosión….).
- Prueba de funcionamiento de los pulsadores.
Sistemas de comunicación de alarmas
- Idem al mantenimiento trimestral.
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Sistemas de abastecimiento de agua
Trimestral
- Verificar todos los elementos, depósitos, válvulas, mandos, bomba…
- Comprobar el funcionamiento automático y manual de la instalación.
- Mantenimiento de acumuladores, limpiar bornas.
- Verificar niveles de combustibles, agua, aceite….
- Verificar la accesibilidad, limpieza general, ventilación de salas de bombas…
Semestral
- Accionamiento y engrase de válvulas.
- Verificar y ajustar el prensaestopas.
- Verificar la velocidad de los motores con diferentes cargas.
- Comprobar la alimentación eléctrica, líneas y protecciones.
Anual
- Mantener los motores y bombas de acuerdo instrucciones fabricante.
- Limpiar filtros y suciedad en alimentación agua.
- Prueba del estado de carga de baterías y electrolito.
- Prueba en las condiciones de su recepción realizando curvas del abastecimiento con cada fuente de agua y energía.
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